買二手樓按揭時人們可能會自己與賣家協商好價格，然後先付多少，剩餘的由賣家配合進行買二手樓按揭。這時候人們需要注意看賣的樓有沒有產權，是不是賣方的產權。還要看產權是不是清晰，是否有抵押的情況等。有的時候人們有一點考慮不到，就會出現嚴重的後果。下面來具體看看買二手樓按揭時要注意的問題：
首先、判定產權關係
在買二手樓按揭時一定要判定樓房的產權關係，只有有產權的房子銀行才能按揭，否則銀行可能還要考察別的方面。這時候最好找一家專業的二手樓按揭代理公司來幫你進行買二手樓按揭。
其次、打款時需要注意
一般進行買二手樓按揭時需要先支付一部分錢，這錢在打款時需要注意，與賣家寫好二手樓買賣合同，款項支付方式等等。一般人們都是找專業的仲介機構來進行這一步的，只有把過戶手續辦理的同時打款，然後就是按揭了。否則可能存在人家收了錢不過戶的問題。
二手樓按揭雖然為人們買二手樓提供了方便，在具體的操作過程中需要人們注意上面提到的問題。本來是一件高興的事情，別因為自己考慮不周或是無知造成損失。香港利嘉閣是這方面的專家，可以找其代為辦理，這樣就放心了。